Vester Alle 26, Strandhuse

Villa · 211 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 211 m².4.542.197 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.500.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,40 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.500.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2005Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 13, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	45 m	29-08-2024	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	38 m	09-04-2026	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	75 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	142 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Vester Alle 6, Strandhuse 6000 Kolding	173 m²	123 m	31-05-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse 6000 Kolding	163 m²	123 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse 6000 Kolding	152 m²	77 m	06-05-2026	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	361 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	17.654 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	617 m	06-07-2026	6.210.000 kr.	29.431 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	577 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu