Vester Alle 30, Strandhuse

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 192 m².4.133.184 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.635.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 13, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	84 m	29-08-2024	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	111 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	167 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Vester Alle 6, Strandhuse 6000 Kolding	173 m²	140 m	31-05-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse 6000 Kolding	163 m²	147 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse 6000 Kolding	152 m²	103 m	06-05-2026	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Øster Alle 1, Strandhuse 6000 Kolding	193 m²	158 m	15-04-2025	3.675.000 kr.	19.041 kr./m²
Mårvænget 3, Strandhuse 6000 Kolding	181 m²	183 m	16-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	508 m	19-08-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	642 m	15-01-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu