Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vester Alle 8, Strandhuse

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 163 m².3.508.901 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.421.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden maj 2024
649k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.350.000 kr.30. nov. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.421.846 kr.Markedet · 1992746.214 kr.Markedet · 1993712.473 kr.Markedet · 1994756.320 kr.Markedet · 1995702.530 kr.Markedet · 1996942.140 kr.Markedet · 19971.168.058 kr.Markedet · 19981.084.113 kr.Markedet · 19991.255.263 kr.Markedet · 20001.157.952 kr.Markedet · 20011.319.485 kr.Markedet · 20021.402.126 kr.Markedet · 20031.317.692 kr.Markedet · 20041.438.475 kr.Markedet · 20051.830.164 kr.Markedet · 20061.923.726 kr.Markedet · 20072.214.844 kr.Markedet · 20082.260.158 kr.Markedet · 20092.157.305 kr.Markedet · 20101.944.264 kr.Markedet · 20111.918.673 kr.Markedet · 20121.986.970 kr.Markedet · 20131.908.078 kr.Markedet · 20141.779.960 kr.Markedet · 20152.215.822 kr.Markedet · 20161.913.620 kr.Markedet · 20171.885.584 kr.Markedet · 20182.251.030 kr.Markedet · 20192.107.916 kr.Markedet · 20202.327.966 kr.Markedet · 20212.563.664 kr.Markedet · 20222.706.289 kr.Markedet · 20232.629.516 kr.Markedet · 20242.680.209 kr.Markedet · 20252.861.954 kr.Markedet · 20262.705.474 kr.Markedet · 20275.341.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2024majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 6, Strandhuse
6000 Kolding		173 m²29 m31-05-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²46 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse
6000 Kolding		184 m²20 m20-12-20233.500.000 kr.19.022 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²72 m13-11-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²147 m09-04-20262.850.000 kr.14.844 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²107 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²283 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²385 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²461 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²94 m14-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden