Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vester Korupvej 26

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.033 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.059 kr/m².1.078.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.451.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,83 pct. siden jun. 1999
217k526k834k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999628.950 kr.25. nov. 1999628.950 kr.I dag · vores estimat1.451.818 kr.Markedet · 1992399.990 kr.Markedet · 1993369.974 kr.Markedet · 1994488.028 kr.Markedet · 1995529.568 kr.Markedet · 1996496.738 kr.Markedet · 1997568.294 kr.Markedet · 1998850.632 kr.Markedet · 1999761.120 kr.Markedet · 2000630.202 kr.Markedet · 2001657.404 kr.Markedet · 2002647.220 kr.Markedet · 2003780.416 kr.Markedet · 2004558.914 kr.Markedet · 2005835.356 kr.Markedet · 20061.199.836 kr.Markedet · 20071.114.210 kr.Markedet · 20081.016.658 kr.Markedet · 2009809.762 kr.Markedet · 2010871.000 kr.Markedet · 2011693.986 kr.Markedet · 2012911.736 kr.Markedet · 20131.127.878 kr.Markedet · 2014855.322 kr.Markedet · 2015853.580 kr.Markedet · 20161.000.310 kr.Markedet · 20171.009.288 kr.Markedet · 2018755.760 kr.Markedet · 20191.018.534 kr.Markedet · 20201.175.850 kr.Markedet · 20211.085.534 kr.Markedet · 20221.108.046 kr.Markedet · 2023949.658 kr.Markedet · 20241.443.180 kr.Markedet · 20251.192.198 kr.Markedet · 20261.353.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
628.950 kr.
25. nov. 1999 · Alm. Salg
628.950 kr.
I dag · vores estimat
1.451.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg628.950 kr.
  • jun.Ejerskifte628.950 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Visborgvej 142
9560 Hadsund		136 m²4,7 km27-02-2026900.000 kr.6.618 kr./m²
Vindingsvej 36, Visborg
9560 Hadsund		131 m²5,4 km10-12-20241.295.000 kr.9.885 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²5,6 km29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²5,6 km26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²5,3 km12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Nordholt 16
9560 Hadsund		145 m²5,2 km19-11-20231.025.000 kr.7.069 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²5,8 km09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²5,6 km18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²5,8 km11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²5,7 km24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden