Vester Oddevej 13, Langø, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1780 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 212 m², 2 værelser, opført i 1780, renoveret i 1997. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².658.000 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering489.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 489.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2006majEjerskifte
1997Ombygning
1995majEjerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 19, Vesternæs 4900 Nakskov	50 m²	3,7 km	15-08-2026	635.000 kr.	12.700 kr./m²
Humlevej 25, Ydø 4900 Nakskov	45 m²	3,0 km	02-03-2026	560.000 kr.	12.444 kr./m²
Kærvej 13, Vesternæs 4900 Nakskov	45 m²	3,7 km	28-04-2025	425.000 kr.	9.444 kr./m²
Dyssevej 10, Vesternæs 4900 Nakskov	45 m²	3,9 km	11-08-2025	400.000 kr.	8.889 kr./m²
Humlevej 20, Ydø 4900 Nakskov	73 m²	3,0 km	18-05-2025	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Mælkebøttevej 19, Ydø 4900 Nakskov	75 m²	3,1 km	26-01-2025	912.000 kr.	12.160 kr./m²
Dyssevej 9, Vesternæs 4900 Nakskov	40 m²	3,9 km	15-08-2026	415.000 kr.	10.375 kr./m²
Fyrrevangen 13, Vesternæs 4900 Nakskov	33 m²	3,9 km	17-09-2025	615.000 kr.	18.636 kr./m²
Dyssevej 2, Vesternæs 4900 Nakskov	80 m²	3,9 km	07-08-2024	1.073.000 kr.	13.412 kr./m²
Stubbegårdsparken 166 4900 Nakskov	57 m²	7,2 km	20-03-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu