Vester Trabjergvej 19, Ryde Kirkeby

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.779.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.869.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,13 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	943 m	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	234 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	394 m	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	2,0 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	42 m	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	210 m	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	4,5 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	4,4 km	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	4,4 km	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	4,4 km	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu