Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 13B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
285 m²
Erhvervsareal
351 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.720 kr/m².3.080.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden feb. 2007
383k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20072.867.709 kr.I dag · vores estimat2.862.384 kr.Markedet · 1992383.049 kr.Markedet · 1993492.399 kr.Markedet · 1994688.986 kr.Markedet · 1995567.000 kr.Markedet · 1996560.682 kr.Markedet · 1997667.602 kr.Markedet · 1998701.136 kr.Markedet · 1999965.115 kr.Markedet · 2000910.035 kr.Markedet · 2001876.501 kr.Markedet · 2002927.936 kr.Markedet · 20031.237.518 kr.Markedet · 20041.409.481 kr.Markedet · 20051.515.753 kr.Markedet · 20062.092.797 kr.Markedet · 20072.175.012 kr.Markedet · 20082.155.005 kr.Markedet · 20092.035.773 kr.Markedet · 20101.431.675 kr.Markedet · 20111.350.837 kr.Markedet · 20121.263.600 kr.Markedet · 2013706.077 kr.Markedet · 2014942.111 kr.Markedet · 2015976.455 kr.Markedet · 20161.588.329 kr.Markedet · 20171.101.276 kr.Markedet · 20181.438.965 kr.Markedet · 20191.822.500 kr.Markedet · 20201.843.803 kr.Markedet · 20211.764.099 kr.Markedet · 20221.988.793 kr.Markedet · 20232.120.499 kr.Markedet · 20242.049.462 kr.Markedet · 20252.236.329 kr.Markedet · 20262.789.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg
2.867.709 kr.
I dag · vores estimat
2.862.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel2.867.709 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 7B
3250 Gilleleje		83 m²427 m14-07-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Østergade 7B
3250 Gilleleje		83 m²427 m22-05-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Tjørnevang 4
3250 Gilleleje		81 m²762 m24-07-20241.975.000 kr.24.383 kr./m²
Tjørnevang 10
3250 Gilleleje		81 m²787 m05-08-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²
Tjørnevang 30
3250 Gilleleje		80 m²881 m08-09-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Birkevang 163
3250 Gilleleje		86 m²912 m25-05-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Bavne Ager 167
3250 Gilleleje		76 m²952 m30-04-20262.995.000 kr.39.408 kr./m²
Hybenbakken 6A
3250 Gilleleje		73 m²696 m20-06-20242.900.000 kr.39.726 kr./m²
Bavne Ager 74
3250 Gilleleje		85 m²1,1 km09-05-20263.050.000 kr.35.882 kr./m²
Solgården 7B
3250 Gilleleje		90 m²676 m12-07-20262.335.000 kr.25.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden