Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Vesterbrogade 18

Villa · 212 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 408 m², opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
408 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.280 kr/m².2.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.110.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden jun. 2021
214k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat3.110.844 kr.Markedet · 19921.203.948 kr.Markedet · 1993978.380 kr.Markedet · 1994258.428 kr.Markedet · 19951.061.908 kr.Markedet · 1996277.508 kr.Markedet · 1997948.276 kr.Markedet · 1998338.140 kr.Markedet · 19991.976.052 kr.Markedet · 2000769.348 kr.Markedet · 20011.940.224 kr.Markedet · 20021.253.556 kr.Markedet · 20031.444.992 kr.Markedet · 20041.490.784 kr.Markedet · 20052.004.460 kr.Markedet · 20062.033.080 kr.Markedet · 20072.096.680 kr.Markedet · 20082.783.348 kr.Markedet · 20092.064.668 kr.Markedet · 20102.063.820 kr.Markedet · 20112.269.248 kr.Markedet · 20121.885.740 kr.Markedet · 20132.038.380 kr.Markedet · 20141.067.844 kr.Markedet · 20151.220.272 kr.Markedet · 20161.758.752 kr.Markedet · 20172.445.420 kr.Markedet · 20181.322.244 kr.Markedet · 20192.058.732 kr.Markedet · 20202.550.360 kr.Markedet · 20213.407.052 kr.Markedet · 20223.248.900 kr.Markedet · 20233.246.780 kr.Markedet · 20243.273.492 kr.Markedet · 20254.194.420 kr.Markedet · 20263.169.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²234 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²174 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Lilleskoven 2
8722 Hedensted		207 m²546 m03-07-20262.665.000 kr.12.874 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²939 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²475 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Mosetoften 4
8722 Hedensted		209 m²903 m26-02-20262.650.000 kr.12.679 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²881 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²889 m31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²865 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Ringparken 3
8722 Hedensted		204 m²1,0 km11-04-20253.850.000 kr.18.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden