Vesterbrogade 19B, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 488 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.258 kr/m².4.008.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.582.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,71 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014Ombygning
2008aug.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 25B 3250 Gilleleje	70 m²	46 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	166 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	367 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4 3250 Gilleleje	95 m²	238 m	07-09-2026	6.450.000 kr.	67.895 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv 3250 Gilleleje	73 m²	223 m	28-08-2025	2.670.000 kr.	36.575 kr./m²
Østergade 3, st. 3250 Gilleleje	95 m²	451 m	10-07-2026	3.920.000 kr.	41.263 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv 3250 Gilleleje	72 m²	370 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9 3250 Gilleleje	102 m²	238 m	27-03-2025	6.675.000 kr.	65.441 kr./m²
Pileskoven 9 3250 Gilleleje	95 m²	1,1 km	28-01-2026	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Pileskoven 104 3250 Gilleleje	95 m²	1,1 km	13-12-2023	2.475.000 kr.	26.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu