Vestergade 58

Villa · 119 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.360 kr/m².769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 4.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.640 kr/m²-39,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering668.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,12 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.042.500 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte970.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.042.500 kr.
2015dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	149 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Vestergade 44 6670 Holsted	78 m²	99 m	02-12-2024	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	194 m	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Mågevej 4 6670 Holsted	110 m²	316 m	20-05-2024	490.000 kr.	4.455 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	929 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	830 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	1,3 km	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Nørregade 89 6670 Holsted	134 m²	597 m	19-06-2026	660.000 kr.	4.925 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	836 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	1,6 km	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu