Vestergade 66

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.887 kr/m².703.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 4.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering532.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1992 · Alm. Salg: 340.000 kr.
19. okt. 1998 · Alm. Salg: 426.481 kr.
22. okt. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 532.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg426.481 kr.
1992sep.Solgt, andet340.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 44 6670 Holsted	78 m²	217 m	02-12-2024	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	69 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	94 m	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Mågevej 4 6670 Holsted	110 m²	201 m	20-05-2024	490.000 kr.	4.455 kr./m²
Overmarken 39 6670 Holsted	95 m²	952 m	04-06-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Overmarken 71 6670 Holsted	96 m²	1,1 km	14-11-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	1,1 km	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Overmarken 61 6670 Holsted	88 m²	1,0 km	14-03-2024	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Møllegade 15 6670 Holsted	84 m²	840 m	30-10-2024	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	847 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu