Vestergade 66, Særslev, 5471 Søndersø — Villa · 102 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 102 m².885.156 kr.
2Vores vurdering914.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,45 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2005Bygget
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	261 m	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev 5471 Søndersø	110 m²	976 m	29-04-2026	820.000 kr.	7.455 kr./m²
Østergade 21A, Særslev 5471 Søndersø	94 m²	1,2 km	27-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev 5471 Søndersø	114 m²	1,1 km	23-03-2025	1.201.000 kr.	10.535 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	1,4 km	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Kirkevej 18, Særslev 5471 Søndersø	80 m²	957 m	05-04-2024	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev 5471 Søndersø	126 m²	830 m	05-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev 5471 Søndersø	120 m²	1,3 km	21-10-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	4,3 km	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	4,4 km	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu