Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vesterled 24

Fritidshus · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.127 kr/m².4.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 24.601 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.198.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,96 pct. siden jan. 2012
288k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2012440.000 kr.I dag · vores estimat3.198.605 kr.Markedet · 1992408.589 kr.Markedet · 1993420.510 kr.Markedet · 1994557.405 kr.Markedet · 1995613.997 kr.Markedet · 1996386.712 kr.Markedet · 1997497.800 kr.Markedet · 1998449.199 kr.Markedet · 1999655.000 kr.Markedet · 2000774.472 kr.Markedet · 2001695.610 kr.Markedet · 2002857.788 kr.Markedet · 20031.157.123 kr.Markedet · 20041.475.060 kr.Markedet · 20051.715.969 kr.Markedet · 20061.922.294 kr.Markedet · 20071.967.751 kr.Markedet · 20082.046.875 kr.Markedet · 20091.119.264 kr.Markedet · 20101.422.005 kr.Markedet · 20111.706.668 kr.Markedet · 20121.302.795 kr.Markedet · 20131.190.921 kr.Markedet · 20141.235.985 kr.Markedet · 20151.363.186 kr.Markedet · 20161.357.553 kr.Markedet · 20171.223.933 kr.Markedet · 20181.444.799 kr.Markedet · 20191.681.778 kr.Markedet · 20202.336.123 kr.Markedet · 20213.145.965 kr.Markedet · 20223.363.556 kr.Markedet · 20233.233.342 kr.Markedet · 20243.734.417 kr.Markedet · 20254.024.713 kr.Markedet · 20263.937.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 3
4500 Nykøbing Sj		66 m²217 m08-07-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²
Vesterlyngvej 117
4500 Nykøbing Sj		129 m²651 m28-07-20253.695.000 kr.28.643 kr./m²
Ralstien 28
4500 Nykøbing Sj		139 m²340 m28-12-20232.495.000 kr.17.950 kr./m²
Peter Fiskersvej 14
4500 Nykøbing Sj		138 m²875 m14-08-202614.200.000 kr.102.899 kr./m²
Topvej 38
4500 Nykøbing Sj		120 m²795 m11-09-20242.255.000 kr.18.792 kr./m²
Tangvej 1
4500 Nykøbing Sj		116 m²603 m23-06-20262.500.000 kr.21.552 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²486 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Vesterlyngvej 100
4500 Nykøbing Sj		108 m²487 m04-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Åvej 13
4500 Nykøbing Sj		109 m²667 m09-11-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		138 m²1,6 km10-06-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden