Vesterledet 4, Lellinge, 4600 Køge — Rækkehus · 113 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.625 kr/m².3.606.500 kr.
2Vores vurdering2.704.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 16B, Lellinge 4600 Køge	108 m²	649 m	06-02-2025	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Grønnevej 36B, Lellinge 4600 Køge	95 m²	746 m	15-09-2025	3.285.000 kr.	34.579 kr./m²
Brudelysvej 83 4600 Køge	108 m²	3,4 km	11-10-2024	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Vandstjernevej 43 4600 Køge	108 m²	3,5 km	21-09-2025	3.245.000 kr.	30.046 kr./m²
Vandstjernevej 59 4600 Køge	108 m²	3,6 km	26-03-2025	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	3,9 km	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Boholtevej 159 4600 Køge	114 m²	4,3 km	29-09-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	3,6 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	3,6 km	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Boholtevej 105 4600 Køge	116 m²	4,3 km	30-07-2025	3.895.000 kr.	33.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu