Vestervangen 80

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².1.980.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 16.036 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.763 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering2.300.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,11 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	164 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	212 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	147 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	145 m	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	463 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	687 m	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	583 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	957 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	266 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	312 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu