Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestre Bygade 24

Villa · 146 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.321 kr/m².6.013.510 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.678.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jan. 2018
664k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20183.750.000 kr.1. jan. 20266.425.000 kr.I dag · vores estimat6.678.402 kr.Markedet · 19921.024.628 kr.Markedet · 1993664.446 kr.Markedet · 1994957.176 kr.Markedet · 1995955.424 kr.Markedet · 1996971.338 kr.Markedet · 19971.155.590 kr.Markedet · 19981.533.584 kr.Markedet · 19991.615.490 kr.Markedet · 20001.863.982 kr.Markedet · 20011.928.076 kr.Markedet · 20021.937.420 kr.Markedet · 20031.791.274 kr.Markedet · 20042.062.542 kr.Markedet · 20052.369.434 kr.Markedet · 20062.970.954 kr.Markedet · 20073.451.586 kr.Markedet · 20083.435.964 kr.Markedet · 20092.390.312 kr.Markedet · 20102.306.070 kr.Markedet · 20112.539.232 kr.Markedet · 20122.140.798 kr.Markedet · 20132.309.574 kr.Markedet · 20142.781.008 kr.Markedet · 20153.253.026 kr.Markedet · 20163.997.918 kr.Markedet · 20173.770.012 kr.Markedet · 20183.764.902 kr.Markedet · 20194.036.462 kr.Markedet · 20204.218.232 kr.Markedet · 20215.053.790 kr.Markedet · 20225.450.764 kr.Markedet · 20234.576.954 kr.Markedet · 20245.104.452 kr.Markedet · 20255.543.620 kr.Markedet · 20265.758.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.678.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jægers Vænge 8
2770 Kastrup		146 m²72 m18-11-20256.650.000 kr.45.548 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1
2770 Kastrup		143 m²50 m10-07-20245.225.000 kr.36.538 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18
2770 Kastrup		144 m²140 m15-06-20255.995.100 kr.41.633 kr./m²
Astridsvej 50
2770 Kastrup		146 m²476 m05-12-20234.150.000 kr.28.425 kr./m²
Ved Gærdet 7
2770 Kastrup		141 m²295 m02-07-20265.900.000 kr.41.844 kr./m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²504 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²457 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²297 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²87 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²857 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden