Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestre Bygade 30

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.203 kr/m².5.242.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.581.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden mar. 2021
528k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20214.410.000 kr.I dag · vores estimat5.581.486 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993527.916 kr.Markedet · 1994760.496 kr.Markedet · 1995759.104 kr.Markedet · 1996771.748 kr.Markedet · 1997928.348 kr.Markedet · 19981.218.464 kr.Markedet · 19991.283.540 kr.Markedet · 20001.480.972 kr.Markedet · 20011.531.896 kr.Markedet · 20021.539.320 kr.Markedet · 20031.423.204 kr.Markedet · 20041.638.732 kr.Markedet · 20051.882.564 kr.Markedet · 20062.360.484 kr.Markedet · 20072.742.356 kr.Markedet · 20082.729.944 kr.Markedet · 20091.899.152 kr.Markedet · 20101.832.220 kr.Markedet · 20112.017.472 kr.Markedet · 20121.700.908 kr.Markedet · 20131.835.004 kr.Markedet · 20142.209.568 kr.Markedet · 20152.584.596 kr.Markedet · 20163.176.428 kr.Markedet · 20172.995.352 kr.Markedet · 20183.026.092 kr.Markedet · 20193.207.052 kr.Markedet · 20203.351.472 kr.Markedet · 20214.015.340 kr.Markedet · 20224.330.744 kr.Markedet · 20233.636.484 kr.Markedet · 20244.055.592 kr.Markedet · 20254.404.520 kr.Markedet · 20264.575.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
5.581.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Bygade 24
2770 Kastrup		146 m²92 m15-10-20256.425.000 kr.44.007 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²232 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²304 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Arkturus Alle 12
2770 Kastrup		121 m²341 m18-11-20235.850.000 kr.48.347 kr./m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²280 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Vindblæs Alle 4
2770 Kastrup		114 m²583 m07-10-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Præstefælledvej 30
2770 Kastrup		121 m²407 m30-07-20264.950.000 kr.40.909 kr./m²
Ole Klokkersvej 26
2770 Kastrup		119 m²640 m18-06-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Arkturus Alle 3
2770 Kastrup		123 m²369 m14-10-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²853 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden