Vestre Stationsvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.567 kr/m².1.371.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 7.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.430 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.110.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,06 pct. siden apr. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1988 · Alm. Salg: 430.000 kr.
13. dec. 2007 · Alm. Salg: 748.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte925.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte748.000 kr.
1988apr.Ejerskifte430.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	64 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	290 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	204 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	504 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	266 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	271 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	92 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	336 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	830 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	256 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu