Vestre Stationsvej 20

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.494 kr/m².1.472.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 7.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.430 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.136.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+139,36 pct. siden aug. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1986 · Alm. Salg: 645.000 kr.
14. jan. 2002 · Alm. Salg: 424.500 kr.
3. okt. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. maj 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte475.000 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
jan.Ejerskifte424.500 kr.
1986aug.Ejerskifte645.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	51 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	27 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	242 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	234 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	453 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	879 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	220 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	239 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	69 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	268 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu