Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vestre Strandvej 52

Rækkehus · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.617 kr/m².4.122.026 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 38.671 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.586.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden jul. 2013
701k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.575.000 kr.31. okt. 20265.050.000 kr.I dag · vores estimat4.586.867 kr.Markedet · 1992810.368 kr.Markedet · 1993859.264 kr.Markedet · 1994772.224 kr.Markedet · 1995804.480 kr.Markedet · 1996995.584 kr.Markedet · 19971.229.312 kr.Markedet · 19981.528.448 kr.Markedet · 19991.364.864 kr.Markedet · 20001.154.048 kr.Markedet · 20011.604.864 kr.Markedet · 20021.649.792 kr.Markedet · 20031.540.224 kr.Markedet · 20042.146.944 kr.Markedet · 20052.171.520 kr.Markedet · 20063.216.000 kr.Markedet · 20072.521.856 kr.Markedet · 20082.791.680 kr.Markedet · 20092.275.200 kr.Markedet · 20102.628.096 kr.Markedet · 20112.690.688 kr.Markedet · 20122.705.664 kr.Markedet · 20133.031.040 kr.Markedet · 20142.970.752 kr.Markedet · 20152.909.056 kr.Markedet · 20162.406.400 kr.Markedet · 20173.038.464 kr.Markedet · 20183.665.280 kr.Markedet · 20193.769.088 kr.Markedet · 20203.983.488 kr.Markedet · 20214.216.448 kr.Markedet · 20225.182.848 kr.Markedet · 20234.615.424 kr.Markedet · 20244.096.000 kr.Markedet · 20255.036.032 kr.Markedet · 20265.973.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.050.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 62
2650 Hvidovre		127 m²42 m14-08-20243.400.000 kr.26.772 kr./m²
Vestre Strandvej 64
2650 Hvidovre		129 m²49 m02-09-20264.988.561 kr.38.671 kr./m²
Engvænget 29
2650 Hvidovre		127 m²51 m25-03-20264.195.000 kr.33.031 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A
2650 Hvidovre		124 m²303 m22-04-20243.491.700 kr.28.159 kr./m²
Enghøjparken 8
2650 Hvidovre		120 m²160 m16-07-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Enghøjparken 10
2650 Hvidovre		120 m²175 m16-12-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Enghøjparken 28
2650 Hvidovre		120 m²198 m24-04-20253.820.000 kr.31.833 kr./m²
Enghøjparken 42
2650 Hvidovre		120 m²232 m31-05-20264.300.000 kr.35.833 kr./m²
Enghøjparken 42
2650 Hvidovre		120 m²232 m27-04-20264.300.000 kr.35.833 kr./m²
Enghøjparken 52
2650 Hvidovre		120 m²258 m30-08-20254.400.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden