Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Vestskellet 16, Gundsømagle

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 178 m².5.003.402 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.882.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,89 pct. siden aug. 2019
950k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat3.882.781 kr.Markedet · 1992994.308 kr.Markedet · 1993975.974 kr.Markedet · 19941.091.674 kr.Markedet · 19951.333.754 kr.Markedet · 19961.204.348 kr.Markedet · 19971.571.028 kr.Markedet · 19981.703.816 kr.Markedet · 19992.024.750 kr.Markedet · 20002.098.442 kr.Markedet · 20012.133.508 kr.Markedet · 20022.324.146 kr.Markedet · 20032.515.674 kr.Markedet · 20042.556.792 kr.Markedet · 20052.640.808 kr.Markedet · 20063.664.664 kr.Markedet · 20074.373.638 kr.Markedet · 20083.660.926 kr.Markedet · 20093.144.370 kr.Markedet · 20103.010.514 kr.Markedet · 20112.841.414 kr.Markedet · 20122.631.374 kr.Markedet · 20133.249.924 kr.Markedet · 20143.231.768 kr.Markedet · 20153.303.502 kr.Markedet · 20163.990.048 kr.Markedet · 20173.830.382 kr.Markedet · 20183.992.184 kr.Markedet · 20194.163.776 kr.Markedet · 20204.710.592 kr.Markedet · 20215.279.658 kr.Markedet · 20225.984.360 kr.Markedet · 20235.317.216 kr.Markedet · 20245.519.780 kr.Markedet · 20256.217.006 kr.Markedet · 20266.943.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkrogen 1, Gundsømagle
4000 Roskilde		184 m²151 m02-03-20253.850.000 kr.20.924 kr./m²
Søglimt 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		167 m²687 m25-09-20254.395.000 kr.26.317 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²863 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Nyvej 20
4000 Roskilde		151 m²101 m19-06-20263.932.500 kr.26.043 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²1,5 km10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²602 m09-07-20264.350.000 kr.27.707 kr./m²
Ørebjergvej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		159 m²714 m19-08-20253.345.000 kr.21.038 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²771 m14-05-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²1,5 km04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Grydehøjvej 30, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²403 m19-06-20242.595.000 kr.17.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden