Vibevangen 2, Rønne

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 128 m².1.912.704 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.066.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,01 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	213 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	113 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	458 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	413 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	414 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	307 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	625 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	453 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	165 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	511 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu