Vibevej 20

Villa · 207 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.222 kr/m².10.738.500 kr.
2Vores vurdering12.489.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,52 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.489.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 17 8240 Risskov	209 m²	395 m	01-03-2026	11.995.000 kr.	57.392 kr./m²
Strandhusvej 2B 8240 Risskov	200 m²	232 m	20-07-2026	10.600.000 kr.	53.000 kr./m²
Rylevej 10 8240 Risskov	219 m²	105 m	13-10-2025	8.800.000 kr.	40.183 kr./m²
Strandhusvej 1 8240 Risskov	218 m²	222 m	23-01-2025	7.450.000 kr.	34.174 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C 8240 Risskov	224 m²	293 m	05-06-2026	13.800.000 kr.	61.607 kr./m²
Humlevej 19 8240 Risskov	219 m²	505 m	28-01-2026	13.995.000 kr.	63.904 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A 8240 Risskov	189 m²	315 m	07-07-2026	8.545.000 kr.	45.212 kr./m²
Sejrs Allé 32 8240 Risskov	209 m²	1,1 km	22-11-2024	10.150.000 kr.	48.565 kr./m²
Sandagervej 21 8240 Risskov	226 m²	547 m	26-10-2024	10.550.000 kr.	46.681 kr./m²
Engmarksvej 6 8240 Risskov	187 m²	528 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	61.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu