Viborgvej 11, Knudstrup

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.608 kr/m².1.076.960 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.495.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,57 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	71 m	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	1,3 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	165 m	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	1,5 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	1,7 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	1,2 km	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	1,3 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Ravnholtvej 1A, Knudstrup 8620 Kjellerup	117 m²	1,2 km	21-08-2024	360.000 kr.	3.077 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	1,3 km	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	936 m	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu