Vidarsvej 6

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.356 kr/m².2.132.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.455.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	187 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	340 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Arsenalvej 73 9800 Hjørring	161 m²	351 m	07-04-2024	1.740.000 kr.	10.807 kr./m²
Sigynsvej 3 9800 Hjørring	160 m²	441 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	380 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Friggsvej 4 9800 Hjørring	150 m²	340 m	26-03-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Agerhønevej 18 9800 Hjørring	162 m²	456 m	23-06-2026	2.665.000 kr.	16.451 kr./m²
Kærnebidervej 1 9800 Hjørring	154 m²	570 m	31-07-2025	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	731 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	53 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu