Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosetoften 15

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.655 kr/m².5.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosetoften gns: 32.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.792.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,79 pct. siden dec. 1997
519k2,2M3,9M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1997525.000 kr.I dag · vores estimat4.792.153 kr.Markedet · 1992875.160 kr.Markedet · 1993768.372 kr.Markedet · 1994860.112 kr.Markedet · 1995833.448 kr.Markedet · 19961.040.688 kr.Markedet · 19971.225.488 kr.Markedet · 19981.512.192 kr.Markedet · 19991.645.380 kr.Markedet · 20001.573.704 kr.Markedet · 20011.522.224 kr.Markedet · 20021.901.592 kr.Markedet · 20031.739.100 kr.Markedet · 20041.870.308 kr.Markedet · 20052.377.980 kr.Markedet · 20063.403.884 kr.Markedet · 20072.968.020 kr.Markedet · 20082.997.852 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20102.511.168 kr.Markedet · 20112.174.964 kr.Markedet · 20122.245.584 kr.Markedet · 20132.200.044 kr.Markedet · 20142.723.028 kr.Markedet · 20152.926.044 kr.Markedet · 20163.114.672 kr.Markedet · 20173.566.640 kr.Markedet · 20184.124.868 kr.Markedet · 20193.664.716 kr.Markedet · 20204.123.944 kr.Markedet · 20214.899.708 kr.Markedet · 20224.094.244 kr.Markedet · 20234.406.820 kr.Markedet · 20245.207.796 kr.Markedet · 20255.858.028 kr.Markedet · 20265.943.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosetoften 11
2610 Rødovre		115 m²35 m25-08-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Viemosetoften 3
2610 Rødovre		107 m²117 m03-04-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Viemosetoften 9
2610 Rødovre		160 m²56 m16-10-20256.150.000 kr.38.438 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²194 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Moseholmene 23
2610 Rødovre		130 m²108 m25-06-20266.050.000 kr.46.538 kr./m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		137 m²159 m04-06-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²304 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²557 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Rævebakkevej 49
2610 Rødovre		135 m²507 m16-01-20244.545.000 kr.33.667 kr./m²
Pilemosevej 38
2610 Rødovre		135 m²560 m06-12-20236.400.000 kr.47.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden