Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosetoften 9

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.520 kr/m².5.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosetoften gns: 32.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.706.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden feb. 2026
629k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20266.150.000 kr.I dag · vores estimat5.706.897 kr.Markedet · 19921.060.800 kr.Markedet · 1993931.360 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 19951.010.240 kr.Markedet · 19961.261.440 kr.Markedet · 19971.485.440 kr.Markedet · 19981.832.960 kr.Markedet · 19991.994.400 kr.Markedet · 20001.907.520 kr.Markedet · 20011.845.120 kr.Markedet · 20022.304.960 kr.Markedet · 20032.108.000 kr.Markedet · 20042.267.040 kr.Markedet · 20052.882.400 kr.Markedet · 20064.125.920 kr.Markedet · 20073.597.600 kr.Markedet · 20083.633.760 kr.Markedet · 20092.832.000 kr.Markedet · 20103.043.840 kr.Markedet · 20112.636.320 kr.Markedet · 20122.721.920 kr.Markedet · 20132.666.720 kr.Markedet · 20143.300.640 kr.Markedet · 20153.546.720 kr.Markedet · 20163.775.360 kr.Markedet · 20174.323.200 kr.Markedet · 20184.999.840 kr.Markedet · 20194.442.080 kr.Markedet · 20204.998.720 kr.Markedet · 20215.939.040 kr.Markedet · 20224.962.720 kr.Markedet · 20235.341.600 kr.Markedet · 20246.312.480 kr.Markedet · 20257.100.640 kr.Markedet · 20267.204.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.706.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosetoften 11
2610 Rødovre		115 m²21 m25-08-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Viemosetoften 3
2610 Rødovre		107 m²61 m03-04-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²165 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²477 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Dråbyvej 11
2610 Rødovre		170 m²80 m13-10-20246.500.000 kr.38.235 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²140 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²144 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Lysbrovej 32
2610 Rødovre		155 m²373 m03-04-20244.805.000 kr.31.000 kr./m²
Dråbyvej 14
2610 Rødovre		148 m²80 m30-07-20255.100.000 kr.34.459 kr./m²
Krarupvej 39
2610 Rødovre		152 m²319 m26-08-20266.810.000 kr.44.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden