Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 48

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.515 kr/m².5.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 40.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.270.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,69 pct. siden apr. 1994
539k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994805.000 kr.I dag · vores estimat5.270.291 kr.Markedet · 1992908.310 kr.Markedet · 1993797.477 kr.Markedet · 1994892.692 kr.Markedet · 1995865.018 kr.Markedet · 19961.080.108 kr.Markedet · 19971.271.908 kr.Markedet · 19981.569.472 kr.Markedet · 19991.707.705 kr.Markedet · 20001.633.314 kr.Markedet · 20011.579.884 kr.Markedet · 20021.973.622 kr.Markedet · 20031.804.975 kr.Markedet · 20041.941.153 kr.Markedet · 20052.468.055 kr.Markedet · 20063.532.819 kr.Markedet · 20073.080.445 kr.Markedet · 20083.111.407 kr.Markedet · 20092.424.900 kr.Markedet · 20102.606.288 kr.Markedet · 20112.257.349 kr.Markedet · 20122.330.644 kr.Markedet · 20132.283.379 kr.Markedet · 20142.826.173 kr.Markedet · 20153.036.879 kr.Markedet · 20163.232.652 kr.Markedet · 20173.701.740 kr.Markedet · 20184.281.113 kr.Markedet · 20193.803.531 kr.Markedet · 20204.280.154 kr.Markedet · 20215.085.303 kr.Markedet · 20224.249.329 kr.Markedet · 20234.573.745 kr.Markedet · 20245.405.061 kr.Markedet · 20256.079.923 kr.Markedet · 20266.132.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
5.270.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²345 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²205 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²426 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²408 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²227 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²227 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 80B
2610 Rødovre		108 m²390 m14-10-20264.225.000 kr.39.120 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²326 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²377 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		137 m²294 m04-06-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden