Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 74A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
646 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.501 kr/m².4.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 38.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,48 pct. siden aug. 1997
441k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.190.000 kr.I dag · vores estimat4.158.863 kr.Markedet · 1992708.400 kr.Markedet · 1993617.044 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995659.364 kr.Markedet · 1996758.356 kr.Markedet · 1997963.148 kr.Markedet · 19981.001.604 kr.Markedet · 1999441.416 kr.Markedet · 20001.173.644 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.224.888 kr.Markedet · 20031.775.692 kr.Markedet · 20041.623.156 kr.Markedet · 20051.761.708 kr.Markedet · 20062.376.360 kr.Markedet · 20072.390.896 kr.Markedet · 20082.185.000 kr.Markedet · 20091.901.364 kr.Markedet · 20102.088.032 kr.Markedet · 20111.478.992 kr.Markedet · 20122.064.204 kr.Markedet · 20132.023.172 kr.Markedet · 20142.070.000 kr.Markedet · 20152.066.044 kr.Markedet · 20162.405.984 kr.Markedet · 20172.513.348 kr.Markedet · 20182.717.036 kr.Markedet · 20192.890.272 kr.Markedet · 20202.751.996 kr.Markedet · 20213.228.556 kr.Markedet · 20223.450.000 kr.Markedet · 20232.910.236 kr.Markedet · 20243.333.988 kr.Markedet · 20253.930.148 kr.Markedet · 20264.251.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 15B
2610 Rødovre		95 m²715 m09-05-20254.385.000 kr.46.158 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²713 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²702 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Torsøvej 10
2610 Rødovre		88 m²539 m28-05-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Lysbrovej 2A
2610 Rødovre		86 m²412 m11-11-20243.995.000 kr.46.453 kr./m²
Koldbyvej 12A
2610 Rødovre		95 m²697 m17-06-20243.350.000 kr.35.263 kr./m²
Røngård Alle 26A
2610 Rødovre		95 m²987 m26-04-20253.795.000 kr.39.947 kr./m²
Hvidsværmervej 3B
2610 Rødovre		94 m²1,1 km11-06-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²1,1 km08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²1,1 km02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden