Vievang Alle 30

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.649 kr/m².4.333.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVievang gns: 28.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.610.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+696,67 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 578.750 kr.
15. jun. 1994 · Alm. Salg: 578.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.610.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg578.750 kr.
feb.Ejerskifte578.750 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vievang Alle 2A 2610 Rødovre	113 m²	233 m	18-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Vievang Alle 14 2610 Rødovre	102 m²	148 m	30-05-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Vievang Alle 2B 2610 Rødovre	88 m²	220 m	20-02-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Bluevang Alle 9 2610 Rødovre	141 m²	70 m	07-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Moseholmene 5 2610 Rødovre	137 m²	341 m	04-06-2025	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	142 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²
Krarupvej 37 2610 Rødovre	136 m²	423 m	27-09-2026	6.500.000 kr.	47.794 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	462 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²
Krarupvej 35 2610 Rødovre	141 m²	410 m	09-06-2024	4.870.000 kr.	34.539 kr./m²
Hammelvej 13 2610 Rødovre	140 m²	540 m	13-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu