Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 43

Villa · 302 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.211 m², 10 værelser, opført i 1897, renoveret i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
34.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.987 kr/m².21.910.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering22.189.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden sep. 2012
2,2M10,4M18,5M26,6M34,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201217.500.000 kr.I dag · vores estimat22.189.659 kr.Markedet · 19922.708.034 kr.Markedet · 19932.615.924 kr.Markedet · 19943.151.974 kr.Markedet · 19953.559.976 kr.Markedet · 19963.173.718 kr.Markedet · 19973.818.790 kr.Markedet · 19984.053.142 kr.Markedet · 19994.365.712 kr.Markedet · 20005.448.080 kr.Markedet · 20016.331.128 kr.Markedet · 20026.475.786 kr.Markedet · 20035.415.464 kr.Markedet · 20046.886.204 kr.Markedet · 20058.628.744 kr.Markedet · 200613.156.328 kr.Markedet · 200710.505.070 kr.Markedet · 200811.694.044 kr.Markedet · 20098.677.064 kr.Markedet · 20109.060.000 kr.Markedet · 201110.603.824 kr.Markedet · 201212.401.026 kr.Markedet · 201311.734.210 kr.Markedet · 201410.354.976 kr.Markedet · 201512.630.848 kr.Markedet · 201613.570.974 kr.Markedet · 201715.353.076 kr.Markedet · 201817.260.810 kr.Markedet · 201916.828.346 kr.Markedet · 202018.504.144 kr.Markedet · 202120.785.150 kr.Markedet · 202227.612.766 kr.Markedet · 202321.625.616 kr.Markedet · 202423.811.492 kr.Markedet · 202524.672.796 kr.Markedet · 202627.000.914 kr.Markedet · 202734.769.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
22.189.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²436 m12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²586 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²781 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²371 m14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²1,5 km04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²920 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²764 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,7 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²448 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²1,0 km07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden