Vilhelm Thomsens Vej 6

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.148 kr/m².1.947.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.937.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,97 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1965Ombygning
1958Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1958290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	476 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	102 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	604 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	584 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	367 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	345 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	556 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	961 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	517 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	500 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu