Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vilholtvej 17, Vilholt

Villa · 109 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1220 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.289 kr/m².2.033.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.981.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.975.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilholtvej 5, Vilholt 8660 Skanderborg	68 m²	93 m	11-01-2024	255.000 kr.	3.750 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	2,8 km	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	2,9 km	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	3,2 km	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	2,9 km	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	868 m	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	2,8 km	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	3,2 km	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	2,5 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	3,2 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu