Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vilholtvej 5, Vilholt

Villa · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 593 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.854 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.497.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+487,19 pct. siden jun. 2022
200k569k938k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022200.000 kr.31. jan. 2024255.000 kr.I dag · vores estimat1.497.334 kr.Markedet · 1992345.032 kr.Markedet · 1993353.328 kr.Markedet · 1994356.456 kr.Markedet · 1995318.920 kr.Markedet · 1996366.384 kr.Markedet · 1997472.396 kr.Markedet · 1998448.936 kr.Markedet · 1999446.488 kr.Markedet · 2000428.944 kr.Markedet · 2001606.424 kr.Markedet · 2002592.824 kr.Markedet · 2003549.644 kr.Markedet · 2004372.096 kr.Markedet · 2005757.384 kr.Markedet · 2006941.052 kr.Markedet · 2007896.036 kr.Markedet · 2008925.072 kr.Markedet · 2009608.940 kr.Markedet · 2010959.140 kr.Markedet · 2011977.772 kr.Markedet · 2012866.048 kr.Markedet · 2013893.452 kr.Markedet · 2014963.560 kr.Markedet · 20151.008.916 kr.Markedet · 20161.045.296 kr.Markedet · 20171.191.292 kr.Markedet · 20181.065.356 kr.Markedet · 20191.200.472 kr.Markedet · 20201.208.020 kr.Markedet · 20211.522.792 kr.Markedet · 20221.517.488 kr.Markedet · 20231.631.048 kr.Markedet · 20241.530.000 kr.Markedet · 20251.549.992 kr.Markedet · 20261.646.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilholtvej 17, Vilholt
8660 Skanderborg		109 m²93 m20-08-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård
8660 Skanderborg		84 m²3,2 km05-12-20231.645.000 kr.19.583 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård
8660 Skanderborg		109 m²2,9 km24-06-20262.025.000 kr.18.578 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård
8660 Skanderborg		109 m²2,9 km17-02-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård
8660 Skanderborg		114 m²3,2 km09-11-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård
8660 Skanderborg		122 m²2,9 km02-10-20241.920.000 kr.15.738 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård
8660 Skanderborg		133 m²2,8 km20-05-20252.140.000 kr.16.090 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²7,8 km03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Tåningvej 43
8660 Skanderborg		81 m²10,5 km29-10-20251.175.000 kr.14.506 kr./m²
Emborgvej 117
8660 Skanderborg		92 m²10,2 km28-06-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden