Menu
For mæglere Log ind
Villavej 18, Østerild
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Villavej 18, Østerild

Villa · 174 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
874.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 174 m².1.171.194 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,41 pct. siden nov. 2002
400k881k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2002400.000 kr.I dag · vores estimat1.905.658 kr.Markedet · 1992604.998 kr.Markedet · 1993663.636 kr.Markedet · 1994760.902 kr.Markedet · 1995841.986 kr.Markedet · 1996726.798 kr.Markedet · 1997948.996 kr.Markedet · 1998961.350 kr.Markedet · 19991.059.312 kr.Markedet · 2000865.824 kr.Markedet · 2001905.844 kr.Markedet · 2002999.630 kr.Markedet · 2003887.748 kr.Markedet · 2004974.574 kr.Markedet · 2005861.300 kr.Markedet · 20061.177.284 kr.Markedet · 20071.420.884 kr.Markedet · 20081.494.834 kr.Markedet · 20091.732.518 kr.Markedet · 20101.295.604 kr.Markedet · 20111.449.246 kr.Markedet · 20121.255.932 kr.Markedet · 20131.562.868 kr.Markedet · 2014982.230 kr.Markedet · 20151.461.600 kr.Markedet · 20161.173.108 kr.Markedet · 20171.382.952 kr.Markedet · 20181.644.126 kr.Markedet · 20191.419.840 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.920.264 kr.Markedet · 20222.079.822 kr.Markedet · 20231.936.098 kr.Markedet · 20241.995.432 kr.Markedet · 20251.816.560 kr.Markedet · 20262.011.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²79 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²1,1 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²175 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²482 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²190 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²300 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²120 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²86 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²1,2 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²286 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden