Vindbjergvej 9, Gammelby

Villa · 208 m²

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 28.001 m², 5 værelser. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 200 m²
Grundareal: 28001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.571 kr/m².2.845.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.422.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.975.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
mar.Ejerskifte6.500.000 kr.
2018apr.Ejerskifte5.975.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	2,0 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	1,6 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	4,3 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	3,2 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	4,6 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	2,4 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	3,0 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,1 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	4,3 km	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	4,5 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu