Vinderslevvej 28, st., Vinderslev, 8620 Kjellerup — Villa · 216 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 397 m², 1 værelser, opført i 1925, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².2.267.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinderslevvej gns: 7.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.090.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,10 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 264.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2015sep.Solgt på tvangsauktion264.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	1,0 km	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	1,2 km	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	178 m	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev 8620 Kjellerup	209 m²	1,7 km	24-01-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	2,1 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	169 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	2,1 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	2,9 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	1,7 km	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	3,0 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu