Vingen 3

Villa · 196 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.452 kr/m².7.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 40.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering8.895.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,07 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.895.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.450.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	22 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	57 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	53 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Ålhøj 9 2970 Hørsholm	198 m²	111 m	05-09-2024	7.075.000 kr.	35.732 kr./m²
Bomosevej 28 2970 Hørsholm	194 m²	211 m	22-12-2024	7.100.000 kr.	36.598 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	183 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	265 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	228 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Ålhøj 18 2970 Hørsholm	206 m²	132 m	10-05-2024	8.575.000 kr.	41.626 kr./m²
Holmager 13 2970 Hørsholm	190 m²	333 m	28-05-2025	9.300.000 kr.	48.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu