Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vinkelvej 10

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden mar. 2013
250k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.438.750 kr.I dag · vores estimat1.343.561 kr.Markedet · 1992610.470 kr.Markedet · 1993249.615 kr.Markedet · 1994534.330 kr.Markedet · 1995413.910 kr.Markedet · 1996584.550 kr.Markedet · 1997418.365 kr.Markedet · 1998731.430 kr.Markedet · 1999694.035 kr.Markedet · 2000779.490 kr.Markedet · 2001987.660 kr.Markedet · 2002705.780 kr.Markedet · 2003803.250 kr.Markedet · 2004476.415 kr.Markedet · 2005683.505 kr.Markedet · 2006948.240 kr.Markedet · 20071.154.250 kr.Markedet · 20081.054.620 kr.Markedet · 2009993.330 kr.Markedet · 20101.142.370 kr.Markedet · 20111.028.295 kr.Markedet · 20121.115.235 kr.Markedet · 20131.099.845 kr.Markedet · 2014525.285 kr.Markedet · 2015919.215 kr.Markedet · 20161.409.670 kr.Markedet · 20171.183.140 kr.Markedet · 20181.102.950 kr.Markedet · 20191.084.995 kr.Markedet · 20201.056.105 kr.Markedet · 20211.534.140 kr.Markedet · 20221.456.380 kr.Markedet · 20231.560.195 kr.Markedet · 20241.690.470 kr.Markedet · 20251.597.455 kr.Markedet · 20261.684.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.438.750 kr.
I dag · vores estimat
1.343.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.438.750 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²96 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²220 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²151 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²198 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²391 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²660 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²140 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Nedre Strandvej 61
9500 Hobro		136 m²726 m12-03-20254.125.000 kr.30.331 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²417 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²194 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden