Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vinkelvej 30

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden feb. 2014
370k978k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.395.000 kr.I dag · vores estimat1.990.311 kr.Markedet · 1992904.400 kr.Markedet · 1993369.800 kr.Markedet · 1994791.600 kr.Markedet · 1995613.200 kr.Markedet · 1996866.000 kr.Markedet · 1997619.800 kr.Markedet · 19981.083.600 kr.Markedet · 19991.028.200 kr.Markedet · 20001.154.800 kr.Markedet · 20011.463.200 kr.Markedet · 20021.045.600 kr.Markedet · 20031.190.000 kr.Markedet · 2004705.800 kr.Markedet · 20051.012.600 kr.Markedet · 20061.404.800 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.562.400 kr.Markedet · 20091.471.600 kr.Markedet · 20101.692.400 kr.Markedet · 20111.523.400 kr.Markedet · 20121.652.200 kr.Markedet · 20131.629.400 kr.Markedet · 2014778.200 kr.Markedet · 20151.361.800 kr.Markedet · 20162.088.400 kr.Markedet · 20171.752.800 kr.Markedet · 20181.634.000 kr.Markedet · 20191.607.400 kr.Markedet · 20201.564.600 kr.Markedet · 20212.272.800 kr.Markedet · 20222.157.600 kr.Markedet · 20232.311.400 kr.Markedet · 20242.504.400 kr.Markedet · 20252.366.600 kr.Markedet · 20262.495.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²50 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²92 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²245 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²584 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²561 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²189 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²241 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1
9500 Hobro		200 m²971 m05-06-20253.950.000 kr.19.750 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²392 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²254 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden