Virkelyst 15, Rønne

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 125 m².1.867.875 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.926.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	291 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	45 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	339 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	472 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	307 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	382 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	295 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	541 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	679 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	753 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu