Virkelyst 9, Rønne

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 149 m².2.226.507 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.901.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevangen 1, Rønne 3700 Rønne	147 m²	203 m	22-01-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	334 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Solvangen 1, Rønne 3700 Rønne	144 m²	141 m	23-11-2023	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Brovangen 45, Rønne 3700 Rønne	154 m²	244 m	06-12-2023	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	421 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Mejsevangen 5, Rønne 3700 Rønne	155 m²	223 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Buen 31, Rønne 3700 Rønne	149 m²	546 m	14-07-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Buen 29, Rønne 3700 Rønne	149 m²	550 m	17-07-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	411 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	395 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu