Virringvej 19, Virring

Landejendom · 200 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 138.395 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 138395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.745 kr/m².3.135.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)138395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.066.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,05 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.066.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	3,3 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning 8960 Randers SØ	187 m²	3,0 km	11-05-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	2,7 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark 8960 Randers SØ	115 m²	1,2 km	09-09-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Fløjstrupvej 36, Moeskær Mark 8960 Randers SØ	150 m²	2,9 km	19-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup 8960 Randers SØ	133 m²	2,6 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup 8960 Randers SØ	173 m²	4,8 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring 8960 Randers SØ	335 m²	798 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	7.463 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	5,0 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	6,6 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu