Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virupvej 37

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.072 kr/m².3.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirupvej gns: 27.406 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.839.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,54 pct. siden jun. 1998
291k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1998515.000 kr.I dag · vores estimat3.839.526 kr.Markedet · 1992819.485 kr.Markedet · 1993518.475 kr.Markedet · 1994743.845 kr.Markedet · 1995540.175 kr.Markedet · 19961.001.145 kr.Markedet · 1997573.035 kr.Markedet · 19981.171.955 kr.Markedet · 1999398.195 kr.Markedet · 20001.372.370 kr.Markedet · 2001291.245 kr.Markedet · 20021.151.030 kr.Markedet · 20031.026.100 kr.Markedet · 20041.283.400 kr.Markedet · 20051.591.850 kr.Markedet · 20061.545.815 kr.Markedet · 20072.418.775 kr.Markedet · 20082.019.340 kr.Markedet · 20092.306.865 kr.Markedet · 20102.152.795 kr.Markedet · 20111.680.665 kr.Markedet · 20122.260.365 kr.Markedet · 20131.129.640 kr.Markedet · 20142.583.540 kr.Markedet · 20152.667.860 kr.Markedet · 20162.291.675 kr.Markedet · 20171.609.985 kr.Markedet · 20182.355.380 kr.Markedet · 20193.083.105 kr.Markedet · 20201.420.730 kr.Markedet · 20212.715.290 kr.Markedet · 20222.891.835 kr.Markedet · 20232.990.880 kr.Markedet · 20243.490.445 kr.Markedet · 20252.507.745 kr.Markedet · 20263.505.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999515.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²230 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²138 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²282 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj		185 m²385 m08-07-20264.250.000 kr.22.973 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²342 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²589 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²533 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²497 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²560 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²339 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden