Voldbyvej 25E

Rækkehus · 73 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.539 kr/m².1.359.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.105.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	57 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Nørregade 11C 8450 Hammel	78 m²	561 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Granvej 1A 8450 Hammel	82 m²	226 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Jægervej 11A 8450 Hammel	81 m²	474 m	25-01-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Jægervej 11C 8450 Hammel	81 m²	480 m	25-03-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²
Sønder Alle 28A 8450 Hammel	80 m²	947 m	27-01-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Kappelsdal 39A 8450 Hammel	83 m²	997 m	16-12-2023	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Granvej 7B 8450 Hammel	55 m²	189 m	01-04-2026	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Kappelsdal 124B 8450 Hammel	91 m²	1,0 km	12-09-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Sallvej 13 8450 Hammel	96 m²	762 m	14-01-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu