Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Voldbyvej 35B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.679 kr/m².1.602.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,64 pct. siden sep. 2018
252k876k1,5M2,1M2,7M19931997200220062010201420182022202630. sep. 20181.040.000 kr.1. jun. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.390.913 kr.Markedet · 1993390.600 kr.Markedet · 1994481.320 kr.Markedet · 1995331.200 kr.Markedet · 1996567.810 kr.Markedet · 1997624.690 kr.Markedet · 1998387.540 kr.Markedet · 20002.748.960 kr.Markedet · 2001852.120 kr.Markedet · 2002922.680 kr.Markedet · 20031.197.990 kr.Markedet · 2004843.930 kr.Markedet · 20051.060.380 kr.Markedet · 20061.080.000 kr.Markedet · 20071.552.770 kr.Markedet · 20081.373.940 kr.Markedet · 20091.114.110 kr.Markedet · 20101.206.450 kr.Markedet · 20111.088.910 kr.Markedet · 20121.199.520 kr.Markedet · 20131.631.790 kr.Markedet · 20141.292.040 kr.Markedet · 20151.231.380 kr.Markedet · 20161.173.870 kr.Markedet · 20171.292.040 kr.Markedet · 20181.599.480 kr.Markedet · 20191.246.770 kr.Markedet · 20201.194.030 kr.Markedet · 20211.294.560 kr.Markedet · 20221.342.080 kr.Markedet · 20231.738.440 kr.Markedet · 20241.682.010 kr.Markedet · 20251.587.420 kr.Markedet · 20261.357.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
1. jun. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyvej 35D
8450 Hammel		93 m²14 m22-01-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Granvej 1A
8450 Hammel		82 m²271 m16-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kappelsdal 124B
8450 Hammel		91 m²1,0 km12-09-20261.425.000 kr.15.659 kr./m²
Jægervej 11A
8450 Hammel		81 m²420 m25-01-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²
Jægervej 11C
8450 Hammel		81 m²426 m25-03-20241.435.000 kr.17.716 kr./m²
Sallvej 13
8450 Hammel		96 m²811 m14-01-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Kappelsdal 25A
8450 Hammel		94 m²1,0 km22-05-20251.745.000 kr.18.564 kr./m²
Toftevej 10B
8450 Hammel		99 m²755 m15-02-20242.100.000 kr.21.212 kr./m²
Kappelsdal 39A
8450 Hammel		83 m²977 m16-12-20231.295.000 kr.15.602 kr./m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²628 m08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden