Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Voldbyvej 42

Villa · 124 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.882 kr/m².1.698.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.740.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden jun. 2020
237k828k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.600.000 kr.31. jul. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.740.394 kr.Markedet · 1992540.268 kr.Markedet · 1993508.524 kr.Markedet · 1994664.020 kr.Markedet · 1995557.876 kr.Markedet · 1996349.060 kr.Markedet · 1997563.084 kr.Markedet · 1998794.220 kr.Markedet · 1999846.300 kr.Markedet · 2000914.004 kr.Markedet · 2001945.252 kr.Markedet · 2002975.260 kr.Markedet · 2003942.772 kr.Markedet · 20041.122.076 kr.Markedet · 20051.317.748 kr.Markedet · 20061.717.152 kr.Markedet · 20071.797.132 kr.Markedet · 20081.594.268 kr.Markedet · 20091.508.088 kr.Markedet · 20101.249.300 kr.Markedet · 20111.074.832 kr.Markedet · 20121.214.828 kr.Markedet · 20131.052.388 kr.Markedet · 20141.511.312 kr.Markedet · 20151.107.692 kr.Markedet · 20161.649.944 kr.Markedet · 2017819.888 kr.Markedet · 20181.688.384 kr.Markedet · 20191.472.748 kr.Markedet · 20201.754.228 kr.Markedet · 20211.852.064 kr.Markedet · 20221.934.524 kr.Markedet · 20232.003.096 kr.Markedet · 20241.846.608 kr.Markedet · 20251.874.384 kr.Markedet · 20261.798.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 21
8450 Hammel		124 m²208 m13-04-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Elmevej 22
8450 Hammel		123 m²340 m14-02-20262.575.000 kr.20.935 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²100 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²111 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²258 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Banealle 15
8450 Hammel		122 m²468 m02-06-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Jægervej 96
8450 Hammel		121 m²406 m15-10-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Danasvej 10
8450 Hammel		122 m²499 m20-01-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Rolighedsvej 9
8450 Hammel		120 m²405 m16-01-20261.445.000 kr.12.042 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²227 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden