Volstrupvej 19

Villa · 230 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 15.152 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 15152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².2.655.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.719.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,35 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	885 m	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	2,2 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	2,1 km	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	2,4 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	2,4 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	2,3 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	2,5 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	2,5 km	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	2,1 km	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	2,9 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu