Volstrupvej 34, Volstrup

Villa · 142 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.725 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1725 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².2.030.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.873.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden dec. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg: 360.000 kr.
6. apr. 2003 · Alm. Salg: 437.500 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.704.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.704.000 kr.
2003apr.Ejerskifte437.500 kr.
1984dec.Ejerskifte360.000 kr.
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	1,0 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,6 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	1,9 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	2,1 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	3,3 km	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	3,4 km	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	3,5 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	3,4 km	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Dybendal 17 5750 Ringe	139 m²	3,5 km	20-11-2024	1.260.000 kr.	9.065 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	3,3 km	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu