Vonsildvej 19

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.771 kr/m².5.261.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 29.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-35,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering5.900.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.900.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2019Ombygning
2018nov.Ejerskifte3.250.000 kr.
1975mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	72 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	121 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	43 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	325 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	297 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	305 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	242 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	360 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	456 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	312 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu